（安徽省）颍上县征收土地青苗和房屋等附着物补偿标准_知县网---有深度、有态度、接地气的县域县情站点

（一）颍上县被征土地上房屋（建筑物）补偿标准

类别	级别	基础、结构、设备及装饰状况		重置单价 (元/m²)
类别	级别	主项	辅项	重置单价 (元/m²)
钢混结构	一等	1.桩基或钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。	1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料；2.内墙中等抹灰刷高级涂料，顶棚底板抹灰刷高级涂料；3.独用给排水，独用卫生间；4.电照暗线铺设，有消火栓、避雷装置。	900
钢混结构	二等	1.钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。	1.外墙水泥砂浆抹面刷涂料；2.内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水，卫生设施，照明用电。	840
砖混结构	一等	1.钢筋砼基础；2.24cm及以上砖墙及钢筋柱（构造柱）承重；3.钢筋砼梁（圈梁），钢筋砼楼梯；4.钢筋砼屋面，地砖或水磨石楼地面；5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。	1.外墙水泥砂浆抹面贴磁砖、马赛克或喷涂高级涂料；2.内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.独用给排水，独用卫生间；4.电照暗线铺设，避雷装置。	770
	二等	1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm砖墙及以上砖墙；3.钢筋砼屋面，水泥砂浆楼地面；4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层（檐）高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。	1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水，卫生设施，照明用电。	700
	三等	1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重；3.砼屋面，水泥砂浆楼地面；4.木制窗、木门。多为结构简单的低层建筑物。层（檐）高2.6-3.0米。	1.外墙水泥砂浆抹面或清水墙；2.内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3.给排水，照明用电。	640
砖木结构	一等	1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm及以上砖墙砖柱承重；3.钢筋砼梁（圈梁），木、砼或钢屋架；4.带屋面板的瓦屋面，水泥砂浆地面；5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。	1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料；2.内墙抹灰刷涂料；3.木质或石膏顶棚；4.独用给排水，卫生设施，照明用电。	670
	二等	1.砖基础；2.24cm砖墙承重；3.木、砼或钢屋架；4.水泥砂浆地面，普通木门窗。檐高2.6-3.0米。	1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料；3.有供水、卫生设施，照明用电。	620
	三等	1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重；3.木、砼或钢屋架，瓦或油毡屋面；4.水泥砂浆或砖铺地面，木门窗。檐高2.6-3.0米。	1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰刷涂料；3.照明用电。	530
简易结构		1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙）；2.瓦、油毡或其它屋面；3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。	1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2.内墙抹灰；3.木门窗。	410
说明		1. 建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。2.面积计算：建筑物的建筑面积以征收土地方案公告发布前的合法证件为依据，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。有柱走廊按柱外围水平面积计算；有围护结构的阳台、挑走廊按其围护结构外围水平面积计算；无围护结构阳台、挑走廊按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。

（二）颍上县征收集体土地地上附属物补偿标准

项目				单位	重置参考价格
厕所、猪圈、鸡圈、羊圈、牛棚等		土墙草顶		元/平方米	40
		砖石墙、草顶		元/平方米	65
		砖石墙、瓦顶		元/平方米	80
特种水产养殖（特种鱼种主要指甲鱼、毛蟹、牛蛙等，需提供相关证明材料，此标准对幼鱼）				元/亩	8500-9775
木电线杆/水泥电线杆				元/根	43/75
土院墙/砖石院墙（含通透院墙）				元/平方米	35/65
鱼塘				元/亩	4020-5355
日光温室（含墙体）				元/平方米	85
土粪坑				元/平方米	21
水池、花池、砖石水泥粪坑、化粪池				元/平方米	60
菜地大棚（竹、钢架）				元/平方米	11-17
菜地(无大棚)				元/平方米	5
多年生药材			三年以上	元/平方米	11
多年生药材			三年以下	元/平方米	5
粪缸				元/个	35
搬家费				元/户	600
压水井/老式砖井（深度在10米）/机砖水井（深度在20米以上）				元/口	225/1125/3390
固定大衣柜				元/平方米	225
下水道		直径0.5米以下		元/米	30
下水道		直径0.5米以上		元/米	40
普通门头				元/个	300
隔热层				元/平方米	35
窨井				元/口	34
房屋基础		砖石结构（指只下基础而无房屋，下同）		元/米	65
房屋基础		混泥土浇制		元/米	130
村里乡村道路	厚度大于10CM，厚度小于10CM按地坪补偿			元/平方米	70
村里乡村道路	石渣路（厚度大于10CM，厚度小于10CM按地坪补偿）			元/平方米	35
单棺/双棺迁移费				元/座	1500/2000
石膏线条/木线条				元/平方米	17/22
护栏网（高1.8M,材质铁丝）				元/米	50
灌溉渠（U型渠、防渗渠）				元/米	130
过路涵				元/米	100
果树	幼期	1米以下		元/棵	11
	幼期	1米以上		元/棵	23
	结果初期			元/棵	50
	结果中期			元/棵	99
	结果盛期			元/棵	147
	衰落期			元/棵	74
一般树木	围径：20CM以下			元/棵	19
	围径：21—40CM			元/棵	44
	围径：41 CM以上			元/棵	68
1．测量树木主干围径从地面1米处计算；2．风景树、花木等比照果树标准补偿；竹园、荆条、芦苇、茭白塘、藕塘补偿标准为6865/亩；3、树木密度超过3棵 /平方米，按面积补偿，一般树木的苗圃补偿标准为3330元/亩；桑园、果树的苗圃种植补偿标准为5515元/亩。4．移植、砍伐的树林归原主。