类别

级别

基础、结构、设备及装饰状况

重置单价

(元/m²)

主  项

辅  项

钢混结构

一等

1．桩基或钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。

1．外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料；2．内墙中等抹灰刷高级涂料，顶棚底板抹灰刷高级涂料；3．独用给排水，独用卫生间；4．电照暗线铺设，有消火栓、避雷装置。

900

二等

1.钢筋砼基础；2.钢筋砼梁、板、柱承重；3.钢筋砼屋面；4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面；5.钢筋砼楼梯；6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。

1．外墙水泥砂浆抹面刷涂料；2．内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3．给排水，卫生设施，照明用电。

780

砖混结构

一等

1.钢筋砼基础；2.24cm及以上砖墙及钢筋柱（构造柱）承重；3.钢筋砼梁（圈梁），钢筋砼楼梯；4.钢筋砼屋面，地砖或水磨石楼地面；5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。

1．外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料；2．内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3．独用给排水，独用卫生间；4．电照暗线铺设，避雷装置。

730

二等

1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm砖墙及以上砖墙；3.钢筋砼屋面，水泥砂浆楼地面；4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层（檐）高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。

1．外墙水刷石或水泥砂浆抹面；2．内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3．给排水，卫生设施，照明用电。

620

三等

1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重；3.砼屋面、水泥砂浆楼地面；4.木制窗、木门，多为结构简单的低层建筑物。层（檐）高2.6-3.0米。

1．外墙水泥砂浆抹面或清水墙；2．内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；3．给排水，照明用电。

520

砖木结构

一等

1.钢筋砼基础或砖基础；2.24cm及以上砖墙砖柱承重；3.钢筋砼梁（圈梁），木、砼或钢屋架；4.带屋面板的瓦屋面，水泥砂浆地面；5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。

1．外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料；2．内墙抹灰刷涂料；3．木质或石膏顶棚；4．独用给排水，卫生设施，照明用电。

620

二等

1.砖基础；2.24cm砖墙承重；3.木、砼或钢屋架；4.水泥砂浆地面，普通木门窗。檐高2.6-3.0米。

1．外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2．内墙抹灰刷涂料；3．有供水、卫生设施，照明用电。

540

三等

1.砖基础；2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重；3.木、砼或钢屋架，瓦或油毡屋面；4.水泥砂浆或砖铺地面，木门窗。檐高2.6-3.0米。

1．外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2．内墙抹灰刷涂料；3．照明用电。

470

简易结构

1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙）；2.瓦、油毡或其它屋面；3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。

1．外墙清水墙或水泥砂浆抹面；2．内墙抹灰；3．木门窗。

340

说明

1.建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。
2. 面积计算：建筑物的建筑面积以征收土地方案公告发布前的合法证件为依据，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算， 二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。有柱走廊按柱外围水平面积计算；有围护结构的阳台、挑走廊按其围护结构外围水平面积计算；无围护结构阳台、挑走廊 按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。